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电梯维护保养制度和注意事项

一、电梯维护保养规定每月二次,每季度三次,每年一次例行保养,并做好记录。
二、非电梯维修保养时,不得擅自进行维护保养作业。
三、电梯进行例行保养时,不得乘客或载货,各层门处悬挂检修停用指示牌。
四、应断开相应位置开关。
五、使用手灯检修保养时,必须带护罩和不大于36V的安全电压。
六、因电梯采用微电脑控制系统,维修保养时应谨慎小心。
七、操作时,严禁维修与保养人员、站在井道外探身到井道内或在轿厢顶或在轿厢地坎处、轿厢内外各站一只脚来进行较长时间的检修工作。
八、严禁维修人员用力拉、吊井道电缆线,以防电缆线拉断。
九、在底坑作业时,应将底坑检修按钮箱急停开关断开、同时将限速器张紧装置安全开关断开。
十、检修保养应由主持和助手协同进行。
电梯机房管理规定
一、电梯机动门应由管理者进行管理,其他人员不得进入机房。
二、机房不能移作其它用途:如居住或存储杂物等。
三、机房内应设有灭火设施。
四、机房内应保持通风和卫生良好,天花板墙壁及窗户不能漏水、渗水。
五、机房管理员必须严格遵守酒店各项规章制度,认真学习专业知识,全面熟悉设备结构原理、性能,应做到故障判断准确,仔细维护,不断提高业务水平。
六、管理者应定时检查电梯运行情况,做到每月两次定期进行检查、保养,做好记录,并签字,送交部门管理签字,归档。
七、检查电梯运行状况时,如有故障或异常应及时向部门经理或维修单位报修,必要时应停止电梯运行,做好详细记录,报告部门经理或酒店领导。
八、电梯随机三角钥匙、操纵钥匙和侯梯厅停用钥匙,要由管理者负责保管使用。
 
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